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哭了!三年时间二手房价格不涨反跌!合肥这些小区有点惨

  昨日,国家统计局发布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据!

  就在合肥二手房稳步上升的大环境下,有不少业主却哭了:自家的房子不涨就算了,几年下来还跌了不少……

  看到这里,可能会有不少买房人忍不住碎碎念:不涨就已经不能忍了,怎么还跌了?

  ① 学区较为强势,像通和易居同辉(相册户型价格动态)(南苑)的学区为安居苑+50中学,文华阁的学区为师范附小+46中,在合肥都是优质的双学区房。

  看到这里,可能有买房人问了,在风云变幻的楼市中,我们如何买房,才能尽可能的保证自己的财产不“缩水”呢?

  首先这关系着贷款年限,房龄越老,贷款的年限就越短,甚至对一些高龄房产,银行是拒接放贷的。

  商住房的持有成本更高,水电价格属于商业价格,大多无法落户、没有学区等,在转手时税费相对来说也较高。

  有些土地前身为化工厂、坟场,要知道那些化工厂污染大,就算是改造成商品房,该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染了,对居住者的身心肯定是不利的。

  在现实生活中,房屋产权纠纷也是比较常见的问题,所以大家在选购房屋的时候一定要注意核实房屋的产权。

  合肥总是时不时爆出一些法拍房,这类法拍房位置较好,价格较低,还不限购,看起来很吸引人。

  小编建议购房者可以选准高价值区域,尤其是地段和品牌均优的,一定是购房者需要关注的。

  另外,合肥一些库存重镇、资金压力大的开发商,会全面铺开降价甩货,而且价差足够大。购房者也可以多加以关注。

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